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南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅

行情 时间:2015-02-12 09:12 点击: 作者:澎湃新闻网(上海)
[导读]南京市教育局长吴晓茅。 吴晓茅夫妇的房屋登记簿。 吴晓茅夫妇的购房合同。 2月4日,南京市教育系统举行负责干部大会上传来消息,南京2015年要新建学校69所,办名校分校30所,以扩大优质教育资源覆盖率。南京市教育局长吴晓茅曾幽默表态,称不会透露名校分校的托管信息

南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅
南京市教育局长吴晓茅。

南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅
吴晓茅夫妇的房屋登记簿。

南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅

南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅

南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅
吴晓茅夫妇的购房合同。

2月4日,南京市教育系统举行负责干部大会上传来消息,南京2015年要新建学校69所,办名校分校30所,以扩大优质教育资源覆盖率。南京市教育局长吴晓茅曾幽默表态,称不会透露名校分校的托管信息,“因为一说,那里的房价就要涨上去了”。

然而,澎湃新闻(www.thepaper.cn)近日接到与吴晓茅自家房产有关的举报信息——他被举报以低于市场平均价200多万元购得精装修套房,涉嫌存在权钱交易。

据了解,吴晓茅的购房款首付为172万元,贷款220万、5年还清。举报人认为,这种还款能力显然已超出了公务员的正当收入水平。

在接受澎湃新闻采访时,吴晓茅矢口否认以上举报内容,并表示自己“不愿多说”。

11日,澎湃新闻致电南京市纪委求证此事。纪委相关负责人表示,确实也接到了对吴晓茅的举报,并且此案是中央巡视组去年在江苏巡视期间的交办案件,目前已“做了一部分工作”,案件“正在调查”。

被举报低于总价200多万购主城区精装房

据举报人向澎湃新闻提供的材料,吴晓茅的商品房现售合同显示,2012年8月,吴晓茅与其爱人汤某购入了南京市主城白下区“金鼎湾花园”的一套163平米房产。

在房价款一栏中,该套商品房的单价为24000元/平方米,房价合计约为392万元。

澎湃新闻检索公开信息发现,“金鼎湾花园”(又称“金鼎湾国际”)曾获江苏省多项房产奖,曾是南京的“明星楼盘”。

据365地产家居网2010年9月16日报道:位于南京CBD核心区的“金鼎湾”精装楼盘,顺利通过国家建设部“AAA住宅性能”终审,成为江苏省首个“3A住宅”项目。

在南京市住房和城乡建设委员会主办的“南京网上房地产”网站的信息显示,“金鼎湾”楼盘于2008年4月18日开始登记销售(预售),并于2009年10月31日正式开盘。

365地产家居网2010年9月报道称,“金鼎湾”有20套尾盘现房在售,均价38000元/平方米;而搜房网也在2011年6月报道,称该楼盘有30套尾盘现售,均价38500元/平方米,并标明“无优惠”。

然而,这个已开盘近3年、2011年均价就已38500元/平方米的楼盘,2012年8月8日,南京市教育局长吴晓茅以24000元/平方米的异乎寻常的超低单价,购得了四室二厅的精装修套房。

澎湃新闻检索发现,吴晓茅该套房产在南京网上房地产网的登记信息为:参考价格36242元/平方米。

事实上,吴晓茅却以低于该参考价约1.2万/平方米的单价购得。这也意味着,其购房款总价低于参考房价约200万元。

澎湃新闻多次联系吴晓茅,向其求证被举报一事。吴晓茅在电话中表示,他不想回应此事,“你直接去问纪委,这个事,应该说他们(纪委)都知道”。

吴晓茅告诉澎湃新闻,“我不需要回应。你可以登(报道),你登完以后我再通过别的渠道跟你再展开讨论也可以”。

局长夫人称,房屋有质量问题才能低价购房

现年58岁的吴晓茅是中共党员、民进会员,也是江苏省政协委员。

2010年3月,时任南京一中校长的吴晓茅,颇为罕见地一步跃升为南京市教育局局长,正式跻身于副厅级干部行列。

当年,吴晓茅恰好已满53岁。按照我国现行干部任免及晋升的操作惯例,一旦过了“53周岁”的门槛,通常很难再被提拔为副厅级官员。据南京当地媒体报道,吴晓茅被任命为南京市教育局长时,当时的南京市委组织部一负责人表示,该任命“是有突破”,“可能出乎很多人的意料”。

在此前30年,吴晓茅一直在教育一线从事语文教学工作,1998年曾被评为南京市语文学科教学带头人。其夫人汤某,则是南京一所纤维研究院的工程师,目前也已到退休年龄。

在澎湃新闻收到的举报材料中,吴晓茅在“金鼎湾”的购房合同上写明,购房首付约172万,贷款220万,履行期限为2012年8月至2017年8月,这意味着,房产贷款需5年还清——举报人认为,吴家庭收入水平与其购房支出存在较大差距。

澎湃新闻按照吴晓茅购房合同中的预留号码,致电其夫人汤某,询问其收入水平,并求证吴晓茅被举报的房产之事。

汤某告诉澎湃新闻,“这个事情,纪委已经调查过了”,当时购房有差价是因为房屋有质量问题,并非举报人所指“为某房地产公司销售总监解决孩子入学问题”。

据汤某介绍,在2012年购买“金鼎湾”前,他们卖出了原住房。“以前我们住的(我)单位集资房,120多平卖了100多万,所以我们才有钱交首付”。

据澎湃新闻了解,吴晓茅夫妇此外还有另一套商品房。该住房位于南京市雨花台区雨花西路128号亚东国际公寓一期06幢某室,建筑面积为134.9平方米。

2012年7月31日,也就是在吴晓茅夫妇购买“金鼎湾”之前1周,吴晓茅夫妇将这套位于这套位于“亚东国际公寓”的房子产权以2万元的价格转让给其子吴某。吴晓茅的夫人汤某也向澎湃新闻证实了这一信息。

按照身份证上的信息,吴晓茅的夫人汤某与吴同龄,均出生于1957年,今年已58岁,早已过了退休年龄。汤某对澎湃新闻表示,她现在仍被原单位返聘在岗,每月收入能拿1万多元,而在退休之前,“年收入能拿到20多万”。

汤某否认了金鼎湾购房合同中标明的“5年还贷款220万元”之事:“不是2017年还清,我印象中好像是10年还是多少。我记得当时还跟他(吴晓茅)说,贷款这么多年,我们退休了还要还贷款。”

对于购房有差价问题,汤某告诉澎湃新闻,2012年买房时,发现房屋出现了质量问题——主卧和小厨房都漏水,遂跟开发商“谈价格”。言下之意,以低于200万元的价格能购买到此房,就是因为房子存在质量问题。

汤某还表示,他们与开发商谈的价格的确是24000元/平方米,但并不存在1万多元每平米的差价,“何况当时我们还另交了3000元每平米的装修费没计算到购房款中”。——然而,澎湃新闻记者在其购房合同中看到,该房屋装修款信息为空白。

纪委已调取相关材料,案件正在调查

举报人告诉澎湃新闻,自己曾与吴晓茅同为南京一中教师,后转行从事法律工作。

举报人曾多次向南京市教育和纪检部门反映对吴晓茅的举报情况,并在2014年9月中央巡视组进驻江苏时,向中央巡视组提交了吴晓茅有受贿嫌疑的举报材料。

举报人称,吴晓茅购房款少花200万元,为该楼盘销售总监陈某海解决了孩子择校问题,将其子陈某炜送入南京师范大学附属中学树人学校(初中部),其中或有权钱交易嫌疑。

两个月后,举报人接到一个自称是南京市纪委办案人员的电话,“他说中巡组把举报线索转到市纪委了,而且说我反映的情况基本属实,但具体怎么处理要报领导决定,到时再向我通报。”举报人对澎湃新闻说,他至今仍未收到任何反馈。

南京市纪委第三纪检监察室负责该市科教文卫条线的案件处理。该室杨姓负责人对澎湃新闻表示,纪委确实收到了对南京市教育局长吴晓茅的举报信息,并表示此案为“中央巡视组交办案件”。

该负责人介绍,由于纪委内部人事变动,他后来接手此案,目前仍在调查中。

“这里面有一些原因,我们正在调查,查清楚前不太好多说。现在我们也是非常重视这个事情,做了一部分工作,(调取)一些房产资料、一些合同,在组织人查这个事情。”南京市纪委第三纪检监察室杨姓负责人说。

据一位纪委内部人士向澎湃新闻透露,在买房问题上,“如果找关系人买房,有直接工作关系的话,以低于市场价的价格来购房,该购房差价就被视作受贿款。”比如,此前南京市原市长季建业受贿案,其苏州别墅及坟墓的差价也被视为受贿款。

(原标题:南京教育局长被指低于市场价两百万购买精装豪宅,纪委已调查)

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